Woningen Fred. Roeskestraat

Aan de Fred. Roeskestraat 94A – de voormalige locatie van de British School of Amsterdam (BSA) – komen sociale huurwoningen. De BSA verhuisde in het voorjaar van 2021 naar een nieuw pand aan de Havenstraat. Het schoolgebouw aan de Fred. Roeskestraat is inmiddels verwijderd, en de kavel heeft nu een tijdelijke inrichting. Woningcorporatie Eigen Haard gaat hier woningen ontwikkelen.

Ontwerp en programma

Op de kavel komen 180 sociale huurwoningen in twee appartementengebouwen. Eén aan de kant van de Fred. Roeskestraat en één aan de kant van Zuider Amstelkanaal. Op de begane grond en de eerste verdieping is ruimte voor (maatschappelijke) voorzieningen. De maximale hoogte van beide gebouwen is 30 meter (8 bouwlagen). Beide gebouwen worden aan alle zijden omringt door openbare ruimte, die door de gemeente zal worden ingericht.

Proces en planning

De directie Zuidas heeft de bouwenvelop, waarin de uitgangspunten en randvoorwaarden voor de bouw van de woningen en de voorzieningen zijn opgenomen, in december 2022 vastgesteld. De gemeente heeft ook in het vierde kwartaal van 2022 concrete afspraken gemaakt met woningcorporatie Eigen Haard. Deze selecteert een architect en zal het ontwerptraject vervolgens gaan starten, dit proces duurt ongeveer anderhalf jaar. De bouw start naar verwachting eind 2024 en de eerste bewoners komen in 2026. De definitieve planning wordt opgesteld door de woningcorporatie en hun aannemer. Als laatste wordt de openbare ruimte ingericht. Dit wordt gedaan door de gemeente Amsterdam. Bij het ontwerp van de openbare ruimte wordt de omgeving betrokken.

Ruimtelijke procedures en inspraak

De gemeente heeft met de omgeving gesproken over de bouwenvelop voor de geplande woningbouw. Als de afspraken vastliggen en een architect geselecteerd is, zal Eigen Haard de omgeving betrekken bij het ontwerptraject van de gebouwen. Het plan voor woningbouw past binnen de kaders van het huidige bestemmingsplan. Er moet wel een omgevingsvergunning aangevraagd worden voor de bouw van de woningen. Deze vergunning zal worden gepubliceerd, waarna een bezwaartermijn start. Over de planning van deze vergunning volgt te zijner tijd meer informatie.

Informatie

Voor betrokken uit de omgeving en geïnteresseerden zijn twee bijeenkomsten georganiseerd. U kunt hieronder de verslagen en presentaties inzien.