In 2021 heeft de Victory Group het ABN AMRO complex aangekocht, waaronder het bijbehorende Circl-paviljoen aan het Gustav Mahlerplein. Op deze plek komt Mahler 1, een multifunctioneel gebouw met een mix van kantoren, commerciële en maatschappelijke functies, verschillende publieke voorzieningen en een levendige begane grond.
Ontmanteling Circl
Icon Real Estate, een onderdeel van Victory Group, ontwikkelt Mahler 1 en startte in mei 2024 met de circulaire ontmanteling van het Circl-paviljoen. Parallel hieraan is de planontwikkeling voor Mahler 1 gestart. Mahler 1 is de eerste fase in de transformatie van het enorme kantoorcomplex van ABN AMRO, dat bijna 90.000 m2 groot is.
Aansluiten op de omgeving
Mahler 1 zal 15 verdiepingen tellen en een bruto vloeroppervlakte beslaan van ruim 25.000 m2. In het kantoorgebouw komen flexibele ruimten die aan te passen zijn aan veranderende behoeften. Hoge plafonds worden gecombineerd met een hybride houten frame. De bovenbouw krijgt een abstracte, golvende gevel die over het Gustav Mahlerplein helt. De onderbouw krijgt verschillende uitkragende bouwvolumes. Op de begane grond en de eerste verdieping vindt de interactie met de omgeving plaats, in totaal zo’n 1.500 m2. Hier komen ruimten die toegankelijk zijn voor publiek.
Menselijke maat
Het gebouw is met bijna 60 meter hoogte geen traditionele kantoortoren in Zuidas. Mahler 1 onderscheidt zich door de menselijke maat en wil nadrukkelijk onderdeel zijn van de omgeving. Aan de zijde van het Gustav Mahlerplein komen een publieke buitenruimte en verspringende terrassen met veel groen. Dit zorgt voor een visuele groene verbinding met het Mahlerplein; begroeide kolommen op het gebouw verwijzen naar de bomen op het plein.
Duurzaamheid
De ontwikkeling van Mahler 1 bevat hoge duurzaamheidsambities. Het gebouw zal naar verwachting meerdere certificeringen behalen, waaronder BREEAM en WELL. Bij de aanleg van de groene buitenruimten en terrassen is oog voor biodiversiteit.
Realisatie
- Eigenaar: Victory Group
- Ontwerp: 3XN (Deens architectenbureau, o.a. ontwerp Muziekgebouw aan ’t IJ in Amsterdam)
- Ontwikkelaar: Icon Real Estate (onderdeel van de Victory Group)
Planning
De bouw van Mahler 1 start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2025. De oplevering is gepland voor de tweede helft van 2027.
Bijzonderheden
Een groot deel van het personeel van ABN AMRO gaat (uiteindelijk) verhuizen naar een kantoorgebouw in Amsterdam Zuidoost, dit zal plaatsvinden zodra dat gebouw is opgeleverd. Een ander deel van het personeel verhuist naar Mahler 1.
Artikel delen:
-
12 November | 2024Bouwkeet Circl | Gustav Mahlerplein 1BInloopspreekuur ontmanteling CIRCLOp de plek van CIRCL, aan het Gustav Mahlerplein komt een bijzonder kantoorgebouw: Mahler 1. Het is de eerste fase in de herontwikkeling van het ABN AMRO hoofdkantoor. Omdat Circl niet geschikt is om uit te breiden, is lcp-circulair (een samenwerking tussen Lagemaat en Cepezed Projects) bezig met de ontmanteling van het paviljoen. Op dinsdag 12 november is er tussen 11.30 en 13.30 uur een inloopspreekuur waarop u hierover vragen kunt stellen. Aanmelden is niet nodig.