The Rock, gelegen aan de Claude Debussylaan (80-134) en Benjamin Brittenstraat, is met 23 verdiepingen en een hoogte van 90 meter één van de hoogste gebouwen van Zuidas. De kantoortoren is onderdeel van Mahler4, een deelgebied van Zuidas. Het programma van dit deelgebied bestaat uit een mix van kantoren, woningbouw, retail en openbare ruimte.
Ontwerp
Het stedenbouwkundig concept van de Architekten Cie. bepaalde dat de gebouwen in Mahler4 een klassieke geveldeling dienden te volgen met een plint, middendeel en kroon. In The Rock is dit vertaald in een ontwerp met onregelmatige elementen van glas, aluminium, steen en beton. De verticale delen van het gebouw hebben een eigen karakter en uitstraling door de gedraaide volumes en de vloeiend in elkaar overlopende lichte en zwaardere materialen. Het bovenste gedeelte oogt veel zwaarder dan het onderste gedeelte, en het grillige ontwerp lijkt op een rots.
Omdat De Brauw Blackstone Westbroek de enige hoofdhuurder van het gebouw was, kon het interieur optimaal worden afgestemd op de wensen en behoeften van dit advocatenkantoor. Het kantoor moest een warm, comfortabel en representatief karakter krijgen, waardoor is gekozen voor materialen als natuursteen, hout en messing. De kantoren kregen een relatief eenvoudige afwerking.
Renovatie
Het vertrek van de huurder begin 2024 is voor eigenaar DEKA aanleiding om het pand te renoveren en verder te verduurzamen. Na de renovatie voldoet het pand aan de hedendaagse (energiezuinige) eisen. Daarnaast wordt het pand geschikt gemaakt om meerdere huurders te kunnen huisvesten.
Interieur
Architect Christiaan Coepijn van Cushman & Wakefield Project & Development Services heeft in samenwerking interieurarchitect Claudio Varone een ontwerp voor de renovatie gemaakt. Niet alleen krijgt het interieur een ‘upgrade’ en wordt een aantal, specifiek voor het advocatenbureau aangebrachte, voorzieningen verwijderd, ook worden de keuken- en restaurantfaciliteiten verplaatst.
Exterieur
Aan de buitenzijde van het gebouw worden slechts kleine wijzigingen aangebracht. Aan de noordoostzijde komt, in verband met de toekomstige Brittenpassage, een kleine luifel boven de bestaande ingang; bij de zuidelijke gevel worden een bestaande tourniquet (draaihek) verwijderd, de huidige entrees samengevoegd en de vluchtdeur iets verplaatst.
Bijzonderheden oorspronkelijke bouw
- Start bouw: 2009
- Opgeleverd: 2010
- Grootte: 33.500 m2 bvo, kantoren, bibliotheek, restaurant. 23 verdiepingen, 90 meter hoog
- Opdrachtgever: Consortium Mahler 4
- Architect: Erick van Egeraat Associated Architects BV (EEA)
- Aannemer: G&S Bouw
Bijzonderheden renovatie
- Start renovatie: augustus 2024
- Oplevering: naar verwachting najaar 2025
- Opdrachtgever: Westinvest (DEKA)
- Project & Cost management: Arcadis
- Architect: Cushman & Wakefield PDS ism Claudio Varone interior design
Artikel delen: