Meerparc aan de Amstelveenseweg is momenteel een gesloten gebouw van vier verdiepingen hoog met bijna 20.000 m2 kantoor- en bedrijfsruimte. Het gebouw kent nauwelijks groen en een donkere ‘blinde’ gevel. Maar dat moet flink gaan veranderen, zo hoorden ongeveer 80 geïnteresseerden tijdens een inloopbijeenkomst van ontwikkelaar Peak Development. Het gebouw krijgt meer groen, de kantoorruimte verhuist naar een volledig nieuwe kantoortoren en in het gebouw komen 360 woningen.
Wonen en werken in groene omgeving
Daarvan zijn 200 woningen bestemd voor het middensegment en 160 woningen voor de vrije sector. Zoals gezegd krijgen de huidige kantoren een plek in een nieuwe kantoortoren, met daarin dezelfde 20.000 m2 aan kantoorvolume. In de plint op de begane grond komt zo’n 750 m2 ruimte voor commerciële voorzieningen. Dit alles moet straks omgeven worden door groen, met groene daken, een groen voorplein en een binnentuin die toegankelijk is voor bewoners en publiek.
De hoogte in
Om ruimte te maken voor de woningen, de kantoorruimte en de commerciële voorzieningen wordt ongeveer 32.000 m2 volume aan het gebouw toegevoegd. Daardoor stijgt het totale volume naar maximaal 52.000 m2. Het nieuwe ontwerp wordt op het hoogste punt 14 verdiepingen hoog, waarna het trapsgewijs omlaag gaat.
Levendig straatbeeld
De huidige, dubbelhoge gesloten gevels, met dienstingangen en toegang tot technische ruimtes, worden vervangen door een transparante plint. Die verbindt binnen met buiten, waardoor ook op straat een veilige, levendige sfeer ontstaat. Dat wordt versterkt door twee doorgangen die leiden naar de binnentuin op de tweede verdieping, waardoor het gebouw veel meer open staat naar de omliggende openbare ruimte. Het pand krijgt een inpandige parkeergarage met zo’n 160 autoparkeerplaatsen en een fietsenstalling met ongeveer 1.700 plekken.
Planning
In 2022 besloten eigenaar First Sponsor Group en de gemeente Amsterdam om de haalbaarheid van de herontwikkeling te onderzoeken. Dit voorjaar volgt een terinzagelegging van het wijzigingsbesluit omgevingsplan, in de zomer volgt nog een inloopbijeenkomst. In het najaar is het definitief ontwerp gereed en gaat de gemeenteraad van Amsterdam beslissen over de wijziging van het omgevingsplan. De start van de bouwwerkzaamheden staat nu gepland op begin 2028.
Heeft u vragen over deze ontwikkeling? Wij sturen ze graag voor u door naar de ontwikkelaar, zodat zij contact met u op kunnen nemen. Gebruik daarvoor ons contactformulier.
Artikel delen:
Geef uw mening
Of neem bij vragen contact met ons op1. Goed dat ook deze goed meegaat in de vaart der volkeren. Hopelijk volgen de buren van de waterzuivering snel. Daar zou een ombouw-gebouw gebouwd moeten om de waterzuiveringsinstallaties heen, om het metrostation en De Boelelaan te verbinden met een levendige plint en de Amstelveenseweg hier te ondoen van het ongure suburbane gevoel. 2. Als ik het niet verkeerd lees worden de huurders van de loodsen en bedrijfsgebouwen in de plint weggebonjourd, zoals zo velen in de stad. Dit was een prima locatie voor hen. Bereikbaar, betaalbaar. Aan de oost-en zuidzijde zijn ze niemand tot last, is door de beperkte interactie met de omgeving ook geen sprake van een sociaal onveilige situatie. Dat je aan de Amstelveensewegkant iets aan de aanblik wil doen is begrijpelijk. Praktische bedrijfsruimte is hard nodig in de stad. En deze weggestopte locatie krijgt dan een glasplinten waar er juist zo veel andere locaties meer een glasplint kunnen gebruiken dan deze zijstraatjes (zie punt 1) . Jammer dat vooruitgang aan een kant gepaard gaat met het wegduwen van een groep die het in de stad al zo lastig heeft aan huisvesting te komen. Niet echt helemaal goed doordacht, al zal het vast meer geld opleveren.
De ontwikkeling vindt plaats op grond van een particuliere eigenaar. Hierdoor heeft de gemeente beperkte invloed op de invulling van het project. Wel vinden wij en de ontwikkelaar de inbreng van bewoners en ondernemers belangrijk. Daarom organiseert de ontwikkelaar komende zomer een volgende inloopavond, waar u uw zorgen en suggesties direct met de eigenaar kunt delen. Wij begrijpen uw zorgen over betaalbare bedrijfsruimte en nemen deze mee in de bredere stedelijke ontwikkeling. Uw ideeën over de waterzuiveringslocatie en de verbinding met de omgeving worden meegenomen in het onderzoek dat de gemeente nu uitvoert naar dit gebied.