Marcel Steinbach

PI59

Waar in Zuidas

Een van de oudste gebouwen van Zuidas, het uit de jaren zeventig stammende gebouw aan de Prinses Irenestraat 59, krijgt een grondige renovatie. Over de jaren heen heeft het brutalistische complex – dat in eerste instantie als kantoorpand werd ontworpen – verschillende huurders gekend. Na de oplevering nam accountantskantoor KPMG haar intrek in het gebouw, opgevolgd door onder andere advocatenkantoor NautaDutilh. Vanaf 2003 was het gebouw in gebruik als school door de Amsterdam International Community School (AICS). De school verhuisde in 2021 naar een nieuw onderkomen aan de A.J. Ernststraat, waarmee de weg vrijkwam om het pand weer haar oorspronkelijke functie te geven: dat van kantoor.

Elegant en transparant

De herontwikkeling gebeurt door G&S& en in opdracht van Nuveen Real Estate. V8 Architects is aangetrokken om het gebouw te transformeren tot een eigentijds kantoorpand, dat voldoet aan de duurzaamheidseisen van nu. Het brutalistische karakter van het gebouw zal daarin blijven doorschemeren, maar krijgt wel een elegante toon. Zo wordt de bestaande betonnen gevel vervangen door grote raampartijen die het geheel transparanter en lichter moeten maken. Het gebouw krijgt bronzen ornamenten, en een Granito/Terazzo (gepolijst beton met grind) afwerking voor een verfijnde uitstraling.

De betonnen gevelplaten worden verwijderd

Juli 2022

Maart 2023

Juni 2023

De nieuwe blokken voor de gevels

Marcel Steinbach

Brug tussen hoog- en laagbouw

De constructie van het 110 meter lange en 40 meter diepe gebouw, dat op verschillende plekken verspringt, blijft behouden. Het over zes lagen verdeelde bruto vloeroppervlak wordt met 5.000 m2 vergroot tot 22.500 m2. Het gebouw fungeert als natuurlijke brug tussen de hoogbouw van Zuidas enerzijds en de Prinses Irenebuurt anderzijds. Felixx landschapsarchitecten verzorgt het beplantingsplan van het parkeerdek en ontwerpt een groene tuin rondom PI59, die dient als een groene buffer tussen de twee stedelijke gebieden.

Openbaar en groen parkeerdek

Binnen wordt gebruik gemaakt van veel groen en natuurlijke materialen. Op die manier sluit binnen zoveel mogelijk aan bij de parkachtige omgeving buiten. PI59 krijgt drie verschillende atriums, om zoveel mogelijk licht binnen te halen. Er komt ruimte voor 400 fietsen en een half verdiepte parkeergarage met plek voor 80 auto’s. Op het parkeerdek komt openbare ruimte met groen, de invulling hiervan zal in samenspraak met de buurt worden bepaald. Op de begane grond aan de westkant van het gebouw is ruimte voor een bistro met een ruim terras.

Groen terras langs de Strawinskylaan

Bistro met terras aan de Parnassusweg

V8 Architects

Atrium

Duurzaamheid

PI59 zal bij oplevering beschikken over een BREEAM Excellent certificaat, en wordt getransformeerd volgens de duurzaamheidsstandaarden van WiredScore, RE\DEFINE en Net Zero Carbon.