Update donderdag 19-09-2024
We hebben uit de buurt meerdere signalen ontvangen over het geluid van de werkzaamheden. De Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied test tijdens het werk regelmatig of het geluid binnen de geldende normen valt. Als dit niet zo is, dan wordt het werk direct stilgelegd. Helaas kunnen we daarmee niet uitsluiten dat de werkzaamheden voor sommigen alsnog te horen zijn.
Voor vragen, opmerkingen of meldingen tijdens de bouw kunt u zich wenden tot ontwikkelaar SBB Ontwikkelen en Bouwen, 0251 - 27 77 77 | info@wijzijnsbb.nl
De heipalen voor woontoren Ravelly (75 sociale huurwoningen van Woningstichting Rochdale) zijn tot twintig meter lang en gaan de grond in met een snelheid van tien tot twaalf palen per dag – dat neemt in totaal dus zo’n tien werkdagen in beslag. De werkzaamheden vinden plaats op doordeweekse dagen tussen 07.00 en 16.00 uur, met als dat nodig is een uitloop tot 19.00 uur. In de directe omgeving staan geen woningen of kantoren die last kunnen hebben van geluid en trillingen. Door een eigen ingang naar het bouwterrein naast gebouw Valley, levert ook de bouwlogistiek weinig hinder op.
Planning bouw Ravelly
In de afgelopen maanden maakte aannemer SBB Ontwikkelen en Bouwen het bouwterrein al in orde met het plaatsen van bouwhekken en een bouwkeet. Op 18 september starten de heiwerkzaamheden en daarmee de eerste fase van de bouw van de woontoren. Die bestaat verder uit het maken van een bouwkuip en het aanleggen van de fundering en de kelder van de woontoren. Na ongeveer vijf maanden, vanaf februari 2025, gaat de bouw in opwaartse richting met de ruwbouw en afbouw van de toren. Dat duurt naar verwachting zo’n achttien maanden, zodat de bewoners in het najaar van 2026 kunnen intrekken.
Woonbuurt Ravel
Woontoren Ravelly maakt deel uit van de toekomstige woonbuurt Ravel. Dat wordt een gemengde, groene, autovrije buurt die ruimte biedt aan circa 1.350 woningen. In 2024 is de bouw gestart van de Kindercampus Zuidas. Met de bouw van 75 sociale huurwoningen in Ravelly gaat nu ook de woningbouw van start.
Artikel delen:
Geef uw mening
Of neem bij vragen contact met ons opWij worden al 2 weken lang om 7:30 uur wakker gemaakt door dit extreme geluid. Online gevonden (geen brief ontvangen!!) dat het na 2 weken op 1 oktober zou stoppen, eerder dan dat als mensen er last van zouden hebben. Inmiddels is het duidelijk dat de hele buurt hier veel overlast van heeft, en gaan jullie vandaag op 2 oktober gewoon verder met heien. Stop zsm!!!!
Beste Martijn, Vervelend dat u geen brief heeft ontvangen. De aannemer heeft bewonersbrieven verspreid in de buurt. Kunt u contact opnemen met contact@zuidas.nl? De heiwerkzaamheden zouden 10 werkdagen duren, ze zijn donderdag 19 september begonnen. Ik heb net de uitvoerder gesproken en een uur geleden is het werk afgerond.
Het zou toch 10 werkdagen duren? We worden nu al 2 weken lang wakker gemaakt en gehouden door de heipalen zonder hier enige informatie over gekregen te hebben. Gister zou toch de laatste dag zijn? Erg jammer dat we als buurtbewoners geen informatie hebben gekregen maar dit zelf hier moeten opzoeken. “In de directe omgeving staan geen woningen of kantoren die last kunnen hebben van geluid en trillingen”. Ik vraag me ook af waar dit op gebaseerd is. We ervaren dus al 2 weken overlast van geluid en trillingen. Hopelijk kappen jullie snel met die overlast en gaat dit niet met elk bouwproject daar zo zijn, want dit is niet te doen voor de omgeving. Zeker als je in diensten werkt en je overdag ook je rust moet pakken. Het moet niet zo zijn dat je je huis moet ontvluchten om ook maar iets van rust te kunnen krijgen. Ik hoop dat jullie onderstaande reacties meenemen in verdere bouwprojecten en kiezen om wat meer geld uit te geven voor minder middeleeuwse en dus meer stillere heitechnieken.
Beste Ber, Ik kan mij goed voorstellen dat geluidsoverlast alles behalve fijn is, zeker als je in diensten werkt en overdag je rust moet pakken. Ik heb net de uitvoerder gesproken en de heiwerkzaamheden zijn vandaag afgerond. Er zijn bewonersbrieven verspreid door de aannemer. U heeft deze niet ontvangen lees ik. Kunt u contact opnemen met contact@zuidas.nl?
IK dacht gelezen te hebben dat ze niet meer met dat eentonige lawaai zouden heien . Ik woon hier nu 12 jaar en hoor al weer twee weken de godganse dag dat heien . Peter Wessels, Miles Building
Beste Peter Wessels, Dat klopt, er zijn stillere technieken, die worden doorgaans ook in Zuidas gebruikt. Die zijn helaas wel een stuk duurder. Bij Ravelly is gekozen voor deze, minder stille, methode van heien. De Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied test regelmatig of het geluid binnen de geldende normen valt. En zo niet, dan wordt het werk direct stilgelegd. We kunnen daarmee alleen niet voorkomen dat de werkzaamheden alsnog te horen zijn.
Ontzettend fijn dat de bouw is begonnen, we zijn benieuwd naar onze nieuwe wijk. De zin: 'In de directe omgeving staan geen woningen of kantoren die last kunnen hebben van geluid en trillingen' klopt niet helemaal. We zitten er praktisch naast als basisschool 'Kindercampus Zuidas' en hebben wel last van het geluid.
We worden altijd over van alles en nog wat geinformeerd maar als je 2 weken in heipalenherrie moet zitten krijg je geen enkele informatie. Volgens mij is dit een techniek uit het jaar nul
Beste Julia de Vree, Vervelend te lezen dat u geen brief heeft ontvangen. De aannemer SBB heeft een informatiebrief aan omwonenden verspreid. Zou u contact met mij willen opnemen via contact@zuidas.nl? Vriendelijke groet, Saskia Steenbergen
Behoorlijk lawaai dat heien. Er zijn toch stillere heitechnieken?
Beste Carlo, geldende normen, tja. Er is veel in NL wat binnen de geldende normen valt, waarover ik zo mijn twijfels heb. Maar de keuze was dus: of duurdere en stillere heitechniek of overlast voor de buurt (binnen de geldende normen uiteraard:). De keuze is duidelijk.
Beste Jacob Schipper. Dat klopt, er zijn stillere technieken. Die zijn helaas wel een stuk duurder. Bovendien test de Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied regelmatig of het geluid binnen de geldende normen valt. En zo niet, dan wordt het werk direct stilgelegd. We kunnen daarmee alleen niet voorkomen dat de werkzaamheden voor sommigen alsnog te horen zijn.
Ik moest bij het lezen van de tekst even achter m'n oren krabben welk gebouw jullie hier nou bedoelen want van een "woontoren" is niet bepaald sprake. Een "toren" is, een in relatie tot elkaar, small en hoog bouwwerk. :-)
Beste Carlo, dat was m’n punt niet helemaal. Ook het afgebouwde complex kan volgens de definitie van de Nederlandse taal niet als “toren” bestempeld worden. :-)
Dag Tim. U heeft helemaal gelijk. Op dit moment is alleen nog het met hekken afgezette bouwterrein te zien. Pas vanaf begin 2025 -als de bouwkuip en de fundering gereed zijn- zal daar verdieping voor verdieping een gebouw verschijnen. Kijk vooral ook even op de bouwprojectpagina om te zien hoe Ravelly eruit komt te zien: https://zuidas.nl/construction-project/ravelly/ (En of het woord 'woontoren' goed gekozen is, daar kunnen we het misschien nog eens over hebben:))