De Rotterdamse ontwikkelaar GetYourKikx heeft de tender gewonnen die in juni 2025 startte. De ontwikkelaar heeft de visie voor deze kavel, op de hoek van de Gustav Mahlerlaan en de Hildegard von Bingenstraat, uitgewerkt met architectenbureau MoederscheimMoonen Architects. Het is het sluitstuk van alle ontwikkelingen in het oostelijke deel van Kenniskwartier. Daar staat Scala straks aan het Florence Pricehof, samen met de al opgeleverde gebouwen The Pulse of Amsterdam (woningen en kantoren) en Stepstone (studentenwoningen) en de nog te bouwen woontorens Benten (studentenwoningen) en Ceci (vrijesectorwoningen).
Scala
Met een mix van woningen (60 middeldure en 13 vrijesector huurwoningen) en een commerciële plint die ruimte moet bieden aan creatieve en culturele ondernemers, wordt het gebouw een ontmoetingsplek voor bewoners, bezoekers en makers. Dat is ook waar de naam naar verwijst: een scala (groot aantal) aan functies en mogelijkheden.
Passage
De begane grondverdieping, de plint, krijgt dubbelhoge pilasters voorzien van 3D-geprinte keramische elementen van Studio RAP – volgens de ontwikkelaar ontworpen als ‘verbindend kunstwerk’. Een opvallend element in de plint is een gewelfde passage. Daarmee is Scala straks niet alleen de schakel tussen de naastgelegen gebouwen Benten en Stepstone, maar verbindt het de ‘stadse’ voorzijde van het gebouw met het groene Florence Pricehof aan de achterzijde.
Wonen
De gebouwopzet biedt ruimte aan verschillende typen woningen, van twee- en driekamerappartementen tot hoekwoningen en enkele maisonnettes met een eigen entree aan het Florence Pricehof. En op de eerste verdieping verblijfsruimtes, een gemeenschappelijke huiskamer en een co-workspace voor bewoners.
Canyon
De verdiepingen worden niet met elkaar verbonden door een traditioneel gesloten trappenhuis, maar een ruim opgezette ‘canyon’ (vallei) met een opengestelde trappenroute en met veel licht, lucht en groen – Scala is ook Italiaans voor ‘trap of trappenhuis’. Die verbindt straks de woningen aan de voorzijde met de terrassen, leefruimtes en het Florence Pricehof aan de achterzijde.
Groene cascade
Die vallei wordt aan de achterzijde doorgezet aan de buitenkant van het gebouw, waar de eerdergenoemde terrassen getrapt boven elkaar worden geplaatst (‘setbacks’) met veel ruimte voor licht en lucht. Tussen de twee gebouwdelen van het hoekgebouw klimt het groen vanaf de begane grond omhoog, met een rijke variatie aan beplanting en natuurinclusieve voorzieningen zoals grote plantenbakken, in de gevel geïntegreerde nestkasten en inheemse beplanting. ‘Samen met de passage en de achtergevel ontstaat zo een natuurlijke overgang met de openbare ruimte’, zo is het idee.
Toekomstbestendig
Duurzaamheid is ‘vanaf de eerste schets een integraal onderdeel van Scala’. Daglicht komt makkelijk het gebouw in door strategisch geplaatste gevelopeningen, balkons en buitenruimtes. Tegelijkertijd zorgen deze voor natuurlijke ventilatie en zonwering, waardoor alles bij elkaar minder energie nodig is om te koelen en verwarmen. Door gebruik te maken van gerecycled staal, herbruikbare vloeren en CO2- negatieve gevelstenen wordt de materiaal gebonden CO2-uitstoot beperkt. Zonnepanelen zijn (deels) geïntegreerd in de gevel, waardoor op het dak van het gebouw ruimte ontstaat voor onder andere vergroening en waterberging.
Dat zijn de bouwstenen voor Scala, een gebouw dat volgens GetYourKikx ‘niet alleen een krachtige architectonische bijdrage aan de Zuidas levert, maar ook een toekomstbestendig, sociaal verbonden en klimaat adaptief stadsgebouw’ wordt. De bouw van Scala start volgens de huidige planning uiterlijk medio 2028 en is in 2030 gereed.
Artikel delen:
Geef uw mening
Of neem bij vragen contact met ons opJammer dat ze niet origineel zijn en eerst kijken of Amsterdam niet al een gebouw heeft dat Scala heet. Dat is een gebouw bij metrostation de Vlugtlaan en staat op de Leeuwendalersweg en Erasmusgracht, langs de ringspoorlijn. Gebouwd in 2008 en eerste nieuwbouw in de Kolenkitbuurt. Groeten Ruud van Buren