Met 2Amsterdam hebben twee kantoortorens uit de jaren tachtig – de Twin Towers, hartje Zuidas – een nieuw leven gekregen. De gebouwen hebben een multifunctionele 24/7-bestemming, passend binnen de ambities van Amsterdam Zuidas. 2Amsterdam heeft een semipublieke tuin, openbare lobby’s, flexibele werkruimten, A-klasse kantoorruimte, toprestaurants en een viersterren hotel met een skybar.
Twee torens, meerdere functies
Het ontwerp van 2Amsterdam is erop gericht om te laten zien dat de twee torens verschillende functies hebben, maar wel bij elkaar horen. De doorlopende glazen gevel zorgt voor eenheid tussen de twee gebouwen. Ook de begane grond (de zogeheten ‘plint’) brengt de twee gebouwen tezamen. Het hotel zit in de westelijke toren. Op de bestaande toren zijn drie extra verdiepingen gebouwd. De skybar bovenin biedt een onbelemmerd uitzicht over de stad. De oostelijke toren heeft een kantoorfunctie. Een groot atrium brengt het daglicht tot diep in het gebouw. De buitenruimte is omsloten en biedt plaats aan een intieme bedrijfstuin met weelderig groen in de drukke stedelijke ruimte van de Zuidas. De hoteltoren is als eerste van de twee kolossen opgeleverd in december 2020, de oplevering van de kantoortoren volgde in november 2021.
Realisatie
Commerz Real Investmentgesellschaft (CRI) is erfpachter van de zogenaamde Twin Towers. Voor de renovatie en uitbreiding heeft CRI met Provast een herontwikkelingsovereenkomst gesloten. Op basis van deze overeenkomst voerde Provast als gedelegeerd opdrachtgever de feitelijke herontwikkeling uit. KCAP Architects & Planners heeft het definitieve ontwerp gemaakt. J.P. van Eesteren heeft de opdracht gekregen voor de engineering en het realiseren van het project.
Duurzaamheid
Het kantoorgebouw krijgt het BREEAM Excellent certificaat. Voor het hotel wordt ingezet op een 6 op de GPR-duurzaamheidsschaal. Deze schaal toetst op energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde. Het gebouw is onder andere voorzien van een WKO-installatie (warmte-koudeopslag), klimaatplafonds en ledverlichting. Er zijn bijenkasten, groendaken en 168 zonnepanelen geplaatst.
Specificaties
- Renovatie en uitbreiding van ca. 55.000 m2 BVO
- 20.000 m2 kantoorvloer
- 328 hotelkamers
- 3-laagse parkeergarage met 376 autoparkeerplekken
- Fietsenstalling met 680 fietsparkeersplaatsen
Artikel delen: