Kantoorgebouw The Rock aan de Claude Debussylaan werd nog geen vijftien jaar geleden opgeleverd (2010), maar het interieur krijgt nu al een flinke make-over. Het prestigieuze kantoorgebouw langs de A10 Zuid (met zijn 90 meter een van de hoogste van Zuidas) moet na het vertrek van hoofdhuurder en advocatenkantoor De Brauw klaargestoomd worden voor nieuwe huurders. Dat betekent dat de indeling verandert, het pand flink wordt verduurzaamd en de begane grond – de mezzanine – een geheel andere invulling krijgt. De verbouwing begint half oktober 2024 en neemt ongeveer een jaar in beslag. Een deel van het pand blijft tijdens de renovatie in gebruik.
Traditionele inrichting verdwijnt
Wat gaat er in dat jaar allemaal gebeuren en gaat de buurt daar iets van merken? We vroegen het Peter Jansen van Arcadis, die als projectmanager betrokken is bij de verbouwing. ‘The Rock heeft nu nog een traditionele en vrij specifieke advocateninrichting,’ zegt hij. ‘Statig en met veel natuursteen. Maar ook wat betreft voorzieningen: op de mezzanine is bijvoorbeeld een pleitzaal en een auditorium aanwezig en de verdiepingen zijn ingericht als cellenkantoor. Om het gebouw voor verschillende huurders geschikt te maken, willen we de begane grond en de mezzanine toegankelijker en levendiger maken. Er komt onder andere een all day bar met zitgelegenheid, die oude voorzieningen verdwijnen. In plaats daarvan komen er overlegplekken en vergaderzalen die door de nieuwe huurders te boeken zijn. We denken dat dat veel beter aansluit bij de behoeften van een breder publiek en de buurt.’
Verduurzaming
De mezzanine, de eerste en tweede verdieping worden ingrijpend aangepakt qua uitstraling en geschikt gemaakt voor multifunctioneel gebruik. De derde tot en met de achtste verdieping blijven straks ongewijzigd, omdat deze over de jaren verhuurd zijn aan andere partijen. De verdiepingen hierboven (9 tot en met 22) worden teruggebracht naar een casco-indeling, zodat nieuwe huurders deze naar eigen smaak kunnen inrichten. Tegelijkertijd grijpt eigenaar DEKA de gelegenheid aan om The Rock te verduurzamen. Jansen: ‘Met de verhuizing van De Brauw naar Tripolis-Park komt twee derde van The Rock leeg te staan, dus dat is een goed moment. Zo is er nu een klimaatinstallatie die nog traditioneel wordt aangestuurd. Die gaan we vervangen door een systeem dat veel beter kan anticiperen en energiezuiniger is. Er komt een groen dak en er komen zonnepanelen, tl-buizen worden ledlampen, dat soort zaken.’
Ingang bij de Brittenpassage
Aan de buitenkant van The Rock behoudt het gebouw dezelfde uitstraling, maar de ingang aan de noordkant krijgt een prominentere rol. Daarmee keert The Rock zich naar de toekomst, want deze extra ingang bevindt zich aan de Arnold Schönberglaan, vlak bij de ingang van de nieuwe Brittenpassage, de extra reizigerspassage van station Amsterdam Zuid. Deze gaat uiterlijk in 2027 open. ‘Bij de ingang komt een luifel met de naam van het gebouw’, zegt Jansen. ‘Op die manier wordt The Rock straks vanuit de Brittenpassage zichtbaar en toegankelijk. Nu wordt deze ingang nog niet zo veel gebruikt en ligt wat uit het zicht.’
Benjamin Brittenstraat bouwweg
De verwachte hinder voor de buurt blijft beperkt. De Benjamin Brittenstraat zal gedurende de verbouwing gebruikt worden als bouwweg voor uitgaand vrachtverkeer. Inrijden gebeurt vanaf de Parnassusweg, via de bouwplaats van The CubeHouse. Op de momenten dat bouwverkeer afrijdt zullen op de Claude Debussylaan verkeersregelaars aanwezig zijn. Deze bouwweg zal ook gebruikt worden voor de aan- en afvoer van materialen naar het bouwterrein van The CubeHouse.
Artikel delen:
Geef uw mening
Of neem bij vragen contact met ons op