Kantoor- en wooncomplex Crossover bijna klaar

Van de 120 sociale huurwoningen in Crossover zijn er 60 voor startende studenten en 60 voor statushouders. Daarnaast komen er nog eens tien koopappartementen in het complex. Een ronde over een van de zes woonverdiepingen leert ons dat er de afgelopen tijd flink is doorgebouwd: de woningen ogen zo goed als af en moeten alleen nog worden afgewerkt. Ze zijn zo’n 27 vierkante meter per stuk, maar alles zit erin. Een badkamer, een keukenblok, mooie grote ramen voor veel lichtinval. ‘We moeten de galerijen nog schilderen en de nutsvoorzieningen aanleggen’, aldus Spaargaren. We lopen net over zo’n galerij, wanneer we op werklui stuiten die kabels aanbrengen in de goten aan het plafond. ‘Dat zijn de goten voor Ziggo en elektra. Daar komt ook nog water bij.’

Over de gevel van Crossover is goed nagedacht. Om te beginnen in esthetisch opzicht: de bakstenen, gemaakt uit gerecycled afval, zijn zo gelegd dat ze enigszins verspringen waardoor een prachtig reliëf ontstaat. ‘We noemen dat Braziliaans verband’, licht Spaargaren toe. Omdat een groot deel van de gevel parallel aan de A10 loopt, moest ook een oplossing komen voor de geluidshinder. ‘De ramen van de woningen aan de zijde van de A10 zijn bijvoorbeeld extra dik en kunnen niet open’, zegt Spaargaren. Dan loopt hij bij een van de woningen naar binnen, waarna hij een houten luikje bij de voordeur opent. ‘Over alles is nagedacht. Kijk, via deze luikjes kun je de woning toch ventileren.’

De woningen aan de A10-zijde zijn georiënteerd op de binnenplaatsen, die straks een soort groene patio’s zullen worden. Spaargaren: ‘De ondergrond daarvoor ligt al. Er komt nog een doek overheen, substraat, en uiteindelijk zal er natuurlijk groen aangeplant worden.’ De woontoren is niet rechttoe rechtaan gebouwd: hier en daar verspringt het pand. Dat biedt dan weer ruimte om op de daken van de verspringende delen daktuintjes aan te leggen, die toegankelijk worden voor de bewoners van het complex.

Om de kantoortoren te betreden moeten we weer naar buiten. Want hoewel de begane grond van Crossover – met ruimte voor gemeenschappelijke voorzieningen en horeca – de twee gedeelten met elkaar verbindt, kun je de kantoortoren niet vanuit de woontoren of vice versa bereiken. Het lijkt ook wel een beetje of we een heel ander gebouw binnenlopen: de metershoge begane grond van deze toren heeft een bijna volledig glazen gevel, de entree is betegeld met chic natuursteen. ‘En van hieruit loop je zo naar het horecagedeelte.’ Spaargaren leidt ons naar een forse ruimte, die grotendeels aan de A10-zijde ligt. ‘453 vierkante meters, om precies te zijn. Dit deel is nog niet verhuurd, maar ik kan me voorstellen dat je hier wel wat spectaculairs van kunt maken.’

Tot slot nemen we de lift naar de bovenste verdieping – de kantoortoren telt er negen – om daar te genieten van een prachtig uitzicht. Aan de ene kant is daar de hoogbouw van Zuidas, aan de andere kant kijk je via de Rivierenbuurt helemaal naar de Rembrandttoren bij het Amstelstation. Alle verdiepingen hebben ook nog eens een eigen terras, begroeid met groen. ‘Deze bovenste verdieping is zo goed als klaar, we hebben in feite van boven naar beneden gewerkt’, vertelt Spaargaren. ‘We leggen nu de hand aan de onderste verdiepingen. Denk aan de afwerking van plafonds en het plaatsen van stalen puien en deuren.’

De komende tijd werkt de aannemer onder andere nog aan de afwerking en de inrichting van de buitenruimtes. De gemeente legt de openbare ruimte rondom het pand aan. Behalve de inmiddels vertrouwde brede groene stroken langs de gebouwen komt ter hoogte van de entree van Crossover ook een voorplein, de groene entree van de wijk. Het voorplein is in het najaar klaar. De oplevering van de kantoortoren van Crossover staat gepland voor mei 2023. De woningen volgen naar verwachting in juni 2023.