Aan de Beethovenstraat ontwikkelt Zadelhoff het complex ‘The Harmony’, met 63 sociale huurwoningen en 85 middeldure huurwoningen. Ze maken deel uit van de nieuwe woonbuurt Ravel, die verrijst tussen de sportvelden van AFC en de De Boelelaan.
Wonen, werken & verblijven
The Harmony komt op twee kavels (C en D) en heeft in totaal 35.000 vierkante meter bruto vloeroppervlak. De naam van het gebouw verwijst naar de diversiteit aan functies zoals wonen, werken en ontspannen in twee gezonde en duurzame gebouwen. Op de begane grond komen buurtgerichte voorzieningen als een supermarkt, winkels en horeca. Vastgoedontwikkelaar Zadelhoff houdt de middeldure huurwoningen zelf in portefeuille, de sociale huurwoningen worden ontwikkeld voor woningcorporatie Rochdale. Het complex krijgt ook hoogwaardige kantoorruimte.
Duurzaam ontwerp
Het ontwerp van The Harmony is van Powerhouse Company en sluit goed aan op zowel de stadse zijde van de Beethovenstraat als de rustige, groene zijde van de woonbuurt Ravel. De begane grond is levendig en uitnodigend van opzet. Beide gebouwen, het 55 meter hoge The Canyon op de noordelijke kavel naast Valley en The Coast op de zuidelijke kavel, scoren zeer goed op energieprestatie en worden gebouwd met duurzame materialen.
Planning
De komende tijd wordt het schetsontwerp uitgewerkt tot een compleet en technisch uitgewerkt plan. Daarmee worden de nodige vergunningen aangevraagd en zal een aannemer worden geselecteerd. De bouw van The Harmony start naar verwachting medio 2026, de eerste huurders worden in 2028 verwacht.
Realisatie
- Ontwikkelaar: Zadelhoff
- Architect: Powerhouse Company
Verder bestaat het team uit: LBP | Sight, Ingenieursburo Linssen, Cents Landschap & Ecologie
Woonbuurt Ravel
De nieuwe woonbuurt Ravel, waarvan The Harmony straks deel uitmaakt, wordt een gemengde, groene, autovrije buurt die ruimte biedt aan circa 1.350 woningen. Ruim de helft hiervan is geschikt voor gezinnen, waaronder de middeldure huurwoningen in The Harmony. In Ravel geldt de stadsbrede verdeling van 40-40-20: 40 procent is sociale huur, 40 procent middeldure huur of koop en 20 procent zijn vrije sectorwoningen. In 2024 start Stichting Openbaar Onderwijs aan de Amstel met de bouw van de Kindercampus Zuidas. De bouw van de eerste woningen start in de zomer van 2024 met 75 sociale huurwoningen in gebouw Ravelly, ook van woningcorporatie Rochdale.
Artikel delen: