Wij plaatsen cookies zodat de site goed werkt en te meten is.
Voor cookies van derden hebben wij uw toestemming nodig.
Business district
Zuidas is een internationaal georiënteerd, hoogwaardig kennis- en zakencentrum en een van de belangrijkste kantorenlocaties van Nederland. Om dat te blijven, bouwen we nieuwe kantoren en renoveren we oude.
Investeren in Zuidas
In vijftien jaar tijd is de werkgelegenheid in Zuidas verdubbeld, naar bijna 54.000 werknemers in 2023. Historisch gezien is de leegstand in Zuidas lager dan in de rest van Nederland. Er is alle reden om het economisch belang van Zuidas verder te versterken. Wel verschuift het accent meer naar de bouw van woningen en voorzieningen, omdat in het project Zuidas tot dusverre relatief veel vierkante meters kantoor zijn gebouwd.
Kantoorprogramma
Het totale programma van Zuidas beslaat ruim 2 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak (bvo). Eind 2023 was daarvan 1,4 miljoen in erfpacht uitgegeven. Het resterende programma is nog ruim 600 duizend vierkante meter bvo, onder te verdelen in 64% wonen, 25% kantoor en 11% voorzieningen. Van het totale kantorenprogramma is bijna 900 duizend vierkante meter bvo gerealiseerd en nog 160 duizend vierkante meter bvo uit te geven (stand: eind 2023).
Marcel Steinbach
Waarom Zuidas?
- de gunstige ligging ten opzichte van het historisch centrum
- het hoogwaardige niveau van voorzieningen
- de kwaliteit en duurzaamheid van de gebouwen
- de bereikbaarheid
- de aanwezigheid van hoogopgeleid talent
- grootschalige concentratie van zakelijke dienstverleners
- de uitstekende digitale infrastructuur
Wie?
Een groot aantal ondernemingen is actief in de financiële, juridische en zakelijke dienstverlening. Maar inmiddels hebben ook bedrijven uit andere sectoren Zuidas ontdekt als vestigingslocatie. Het gaat daarbij om toonaangevende bedrijven en instellingen, waaronder Google, AkzoNobel, ABN Amro, Vrije Universiteit, VU Medisch Centrum en het Europees Geneesmiddelen Agentschap. Daarnaast biedt Zuidas ruimte aan de detailhandel. Deze ondernemers vestigen zich in de ‘plinten’ van gebouwen: de begane grond en de eerste verdieping. Zo dragen zij in belangrijke mate bij aan het voorzieningenniveau – en daarmee aan een prettig leefklimaat in Zuidas.
Jan Vonk
Marcel Steinbach
Gerelateerde artikelen
Geplande 0-norm parkeren Zuidas vereist nader onderzoek
3
Het aanpassen van de parkeernorm voor autoparkeren bij nieuwe kantoren in Zuidas vereist meer onderzoek. Participatie laat zien dat de 0-norm tot verdeelde reacties leidt. We starten een vervolgonderzoek naar de effecten en scenario’s.
Buurt Vivaldi krijgt appartment-hotel The July
3
In het voormalige Holiday Inn opent naar verwachting halverwege 2027 appartment-hotel The July. Het gebouw aan de De Boelelaan wordt nu volledig gerenoveerd. Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant is de verbouwing in volle gang.
Hybride houten kantoortoren The CubeHouse opgeleverd
Marcel Steinbach
7
Op de hoek van de Parnassusweg en de Claude Debussylaan is het eerste hybride houten kantoorgebouw van Zuidas opgeleverd: The CubeHouse. BNP Paribas Nederland en Arcadis nemen de komende periode hun intrek in het pand.
Meerparc moet levendige plek worden mét woningen
Meerparc, november '22 (Marcel Steinbach)
1
Kantoorgebouw Meerparc verandert als het aan eigenaar First Sponsor Group en de gemeente Amsterdam ligt in een levendige plek met woningen, kantoren, commerciële voorzieningen en veel groen. De ideeën hiervoor werden op 14 januari 2026 met de buurt gedeeld.
Afscheid van het roemruchte W&N gebouw van de VU
Marcel Steinbach, juni 2025
4
Het iconische Wis- & Natuurkunde gebouw van de Vrije Universiteit Amsterdam (VU) – een van de oudste gebouwen van Zuidas – gaat tegen de vlakte. Dat gaat niet zomaar: de uitpandige sloop begon in de zomer van 2025 en neemt in totaal drie jaar in beslag. Waarom zo lang?
Zuidas hoog op ranglijst beste ‘global business districts’
Jan Vonk
2
Zuidas behoort tot de beste zakendistricten ter wereld. Alleen naar Europa gekeken, staat Zuidas vierde, na Parijs, Londen en Frankfurt. Zuidas scoort op de hoogwaardige kantoren, het goede openbaar vervoer en de focus op wonen en voorzieningen.
40-jarig WTC krijgt complete makeover
Zuidplein, 2019
2
Het WTC aan de oostzijde van het Zuidplein wordt tot eind 2026 ingrijpend verbouwd. Er komt een levendige plint, een uitnodigende entree en een bruisende lobby. Klaar voor de toekomst dus, en dat in een jubileumjaar: het WTC bestaat dit jaar 40 jaar.
28 oktober: inloopbijeenkomst ABN AMRO-complex
Op dinsdag 28 oktober 2025 praat eigenaar Victory Group u graag bij over de herontwikkeling van het voormalige ABN AMRO-complex. U bent vanaf 17.00 uur welkom in het Informatiecentrum Zuidas-Zuidasdok. Vooraf aanmelden is niet nodig.
Gezondheidszorg van morgen krijgt vorm op VU Campus
De eerste paal gaat de grond in, met v.l.n.r. Ivo Sweep, Marcel Nollen en Bart Vink (beeld: Tim Eshuis)
Wat gebeurt er als startende ondernemers, snelgroeiende bedrijven en onderzoekers onder één dak samenwerken aan innovaties in Life Sciences & Health? Vanaf eind 2027 weten we het, als het Matrix Innovation Center opent in het Innovatiedistrict Kenniskwartier.
Nieuwe ontwikkelingen in buurt Kenniskwartier
Westelijk Ontwikkelveld (beeld: Topview, november '24)
5
De oostkant van buurt Kenniskwartier heeft er met The Pulse of Amsterdam en Stepstone flink wat woningen en kantoren bij gekregen. Nu is de westkant aan de beurt, waar onder meer zo’n 500 woningen gaan komen.
Woontoren buurt Vivaldi in voorbereiding
Rood omlijnd de kavel waar de woontoren moet komen. Foto: Siebe Swart
Op de hoek van de Barbara Strozzilaan en de Antonio Vivaldistraat ligt nu nog een parkeerterrein. Daar moet een woontoren komen, met woningen in de vrije sector en het betaalbare segment. Daarvoor moeten we wel eerst het omgevingsplan aanpassen.
Houten The CubeHouse wind- en waterdicht en op hoogte
Marcel Steinbach
5
Het eerste hybride houten kantoorgebouw van Zuidas, The CubeHouse, heeft zijn hoogste punt bereikt. En dat niet alleen: de gevel is inmiddels wind- en waterdicht. We namen een kijkje op de bouwplaats.
Start participatie toekomstplan ABN AMRO-complex
Jan Vonk
2
Het ABN AMRO-complex aan de Mahlerlaan 10 wordt de komende jaren (her)ontwikkeld tot een levendig en toegankelijk gebied om te wonen, te verblijven en te werken. Daarvoor is een wijziging het Omgevingsplan nodig, en daarover start binnenkort de participatie.
Ding mee naar de Zuidas Duurzaamheidsprijs 2025
Winnaars en jury van de Zuidas Duurzaamheidsprijs 2024
Heeft u of uw organisatie een initiatief opgezet of afgerond dat het verschil maakt in de verdere verduurzaming van Zuidas? Of kent u zo’n initiatief? Doe mee met de verkiezing van de Zuidas Duurzaamheidsprijs 2025. Inschrijven kan tot 8 oktober.
Marktconsultatie voor energievraagstuk Zuidas
Marcel Steinbach
4
Zuidas krijgt er in rap tempo woningen, kantoren en voorzieningen bij. Daar is elektriciteit voor nodig, maar het netwerk dreigt overbelast te raken. De gemeente daagt daarom de markt uit om mee te denken over oplossingen. De inschrijving is nu geopend.
Plan voor nul parkeerplaatsen bij nieuwe kantoren Zuidas
Marcel Steinbach
13
De gemeente is van plan om bij nieuwe kantoorontwikkelingen in Zuidas een zogeheten 0-norm in te voeren voor autoparkeerplaatsen. Dit om de bereikbaarheid van Zuidas ook in de toekomst goed te houden. Bovendien is er nu een overschot aan plaatsen.
Tripolis 100 opnieuw als kantoor in gebruik
Jan Vonk
De laatste van de drie iconische torens van het Tripolis-complex, naast de A10, wordt opnieuw als kantoorruimte verhuurd. Onder andere geluidsnormen, de monumentale status en hoge bouwkosten staan een transformatie naar sociale woningbouw in de weg.
In gesprek over herontwikkeling ABN AMRO-complex
Icon Real Estate, onderdeel van Victory Group, gaat de komende periode actief in gesprek over de plannen voor de herontwikkeling van het ABN AMRO-complex. U kunt zich aanmelden om deel te nemen aan een van de ‘focusgroepen’.
Bouwrijp maken van kavel Innovation Center
1
In de buurt Kenniskwartier is het bouwrijp maken begonnen van de kavel voor het toekomstige Innovation Center. Dit gebouw komt te staan aan de De Boelelaan, naast het Onderzoeksgebouw van de Vrije Universiteit Amsterdam (VU).
RDC ADORE gereed voor medisch toponderzoek
Marcel Steinbach
In oktober 2024 werd in Kenniskwartier het Research & Diagnostiek Centrum ADORE opgeleverd. De eerste verhuisdozen zijn al gesignaleerd. Vanaf mei 2025 werken verschillende disciplines er samen aan neurologisch en oncologisch toponderzoek.
21 november: inloopbijeenkomst ABN AMRO-complex
Siebe Swart
3
Op donderdag 21 november 2024 kunt u meedenken over een van de grootste ontwikkelingen in Zuidas de komende jaren: de transformatie van het ABN AMRO-complex. U bent vanaf 17.00 uur welkom bij het voormalige Circl-paviljoen. Graag vooraf aanmelden.
Amper ruimte, maar hybride houten CubeHouse verrijst
Marcel Steinbach
2
Zo’n jaar na de start van de werkzaamheden gaat het ineens rap met de bouw van The CubeHouse. Boven de plint kunnen we sinds kort een eerste glimp opvangen van dat wat het gebouw zo bijzonder maakt: de houtconstructie.
The Pulse of Amsterdam belooft een en al levendigheid
Marcel Steinbach
2
Met de oplevering van The Pulse of Amsterdam is Zuidas een gigantisch brok dynamiek rijker. Een energieke mix van woningen, kantoorruimte, horeca en een bioscoop gaat in Kenniskwartier zorgen voor veel levendigheid, op ieder moment van de dag. Onze fotograaf was ter plaatse.
Start aanbesteding reconstructie knooppunt Amstel
Siebe Swart
2
De aanbesteding van de reconstructie van knooppunt Amstel is op 8 november 2024 gepubliceerd op TenderNed. Dit is het vierde project van het programma Zuidasdok. Naar verwachting volgt de gunning eind 2025.
Demontage Circl-paviljoen in volle gang
Marcel Steinbach
Achter de bouwhekdoeken op het Gustav Mahlerplein wordt sinds een klein half jaar hard gewerkt aan de demontage van het Circl-paviljoen. En dat luistert nauw, want de bedoeling is om zo veel mogelijk bouwmaterialen te ‘oogsten’ voor hergebruik.
Plan voor vernieuwing WTC aangepast
Dronescenario
1
De afgelopen jaren is gewerkt aan een plan voor de ontwikkeling en uitbreiding van het World Trade Center aan het Zuidplein in Zuidas. Veranderde economische omstandigheden maken dat het plan nu kleiner wordt, maar zich nog steeds richt op verbinding met de buurt.
The Rock keert zich naar de toekomst
Dronescenario
The Rock, een van de iconen van Zuidas, ondergaat vanaf half oktober 2024 een interne renovatie. Bovendien anticipeert het gebouw op de toekomst van het stationsgebied: het krijgt een volwaardige entree bijna tegenover de nieuwe Brittenpassage.
Multifunctioneel kantoorgebouw op Mahlerplein
3XN Architects
2
Op het Gustav Mahlerplein, direct aan de zuidkant van station Amsterdam Zuid, komt een bijzonder kantoorgebouw: Mahler 1. Het is de eerste fase in de herontwikkeling van het ABN AMRO hoofdkantoor. In het gebouw komen meerdere functies samen.
Start ontmanteling Circl-paviljoen
Marcel Steinbach
Op maandag 13 mei 2024 start de ontmanteling van het Circl-paviljoen aan het Gustav Mahlerplein. Het is de eerste stap in het vernieuwen van het complete ABN AMRO-complex. Negen maanden lang is er lichte hinder voor voetgangers.
‘Ceci’, 24 appartementen naast Stepstone
5
Naast de 216 starterswoningen van Stepstone verrijst Ceci, een complex van 24 vrijesector appartementen met een minimumgrootte van 70 vierkante meter. Op de begane grond komen commerciële voorzieningen.
Zuidas bouwt aan de toekomst
Contact
LocatieInformatiecentrum Zuidas-Zuidasdok
World Trade Center, Centrale Hal Toren 5
Strawinskylaan 59
1077 XW Amsterdam
Openingstijden
Telefoonnummer 0800-5065
Contactformulier